Kristnibraut 35, Reykjavík

52.400.000 Kr.



Fjölbýlishús
121,2 m2
4 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 52.400.000 Kr.
Fasteignamat 40.250.000 Kr.
Brunabótamat 44.340.000 Kr.
Byggingarár 2000

Lýsing


Lókal Eignir fasteignasala s. 469 4040 kynnir: 

Falleg og björt 4ra herb. íbúð á 2. hæð við Kristnibraut 35 í Reykjavík ásamt 2 stæðum í lokaðri bílageymslu.
Íbúðin er samtals 121,2 ferm. ásamt geymslu. 3 rúmgóð herbergi. Tvennar svalir. Fallegt útsýni. Mjög snyrtileg sameign. Stutt í grunn- og leikskóla.


Nánari lýsing:
Forstofa/hol: Parket og góður skápur.
Stofa og borðstofa: Fallegt útsýni til norðurs, útgengt á svalir, parket á gólfi.
Eldhús: Innrétting á tvo vegu, tengi fyrir uppþvottavél, parket á gólfi. Gert ráð fyrir ísskáp í innréttingu. Gott vinnupláss.
Aðalherbergi: Parket og skápur, útgengt út á svalir með flísum.
Barnaherbergi I: Rúmgott með parket á gólfi.
Barnaherbergi II: Rúmgott með parket á gólfi. Tvöfaldur skápur (búið að sameina skápa úr báðum barnaherbergjunum - ekkert mál að færa til baka). 
Baðherbergi með fínni innréttingu. Flísalagt í hólf og gólf. Opnanlegur gluggi. Upphengt salerni, handklæðaofn, sturta í baðkari.
Þvottur: Sér í íbúð. Borðplata, vaskur og efri skápar, flísar á gólfi.
Geymsla: Stór sér geymsla í sameign.
Bílgeymsla: Sérstæð bílageymsla á lóð með 12 stæðum. Íbúðinni fylgja 2 stæði.

Hiti í stéttum við húsið og að bílastæðahúsinu. Leiksvæði á lóð. Hjóla- og vagnageymsla í sameign.  
Sameign er mjög snyrtileg.
 Ingunnarskóli og leikskólinn Maríuborg í göngufæri.

Allar nánari upplýsingar veita: 
Ottó, lögg. fasteignasali             gsm. 620 4050     otto@lokaleignir.is
Inga María, lögg. fasteignasali    gsm: 620 4040    inga@lokaleignir.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, 0,8% af fasteignamati eignar (0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6%).
2. Þinglýsingargjald kr. 2.000,- af hverju skjali (kaupsamningur, skuldabréf, afsal, o.s.frv.).
3. Umsýslugjald fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
4. Lántökugjald lánveitanda, skv. verðskrá, oft 40-70 þúsund.

Kort




Sölumaður

Ottó Þorvaldsson



Löggiltur fasteignasali
Netfang: otto@lokaleignir.is
Sími: 6204050
Senda fyrirspurn vegna

Kristnibraut 35


CAPTCHA code