Lækjamót 23, Sandgerði

27.000.000 Kr.



Parhús
136,2 m2
4 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi
Svefnherbergi 3
Ásett verð 27.000.000 Kr.
Fasteignamat 20.650.000 Kr.
Brunabótamat 32.490.000 Kr.
Byggingarár 2004

Lýsing


Lókal Eignir fasteignasala s. 469 4040 kynnir:
 

Lækjamót 23, 245 Sandgerði

136,2 m², parhús, 4 herbergi

 

4 herb., parhús á einni hæð ásamt bílskúr við Lækjarmót 23 í Sandgerði.
Íbúð er skráð 108,5 fm. og bílskúr 27,7 fm. eða samtals 136,2 fm.

Húsið er timburhús, byggt 2004. Lóð ekki fullfrágengin, möl í innkeyrslu.

Lýsing eignar: Anddyri með litlum fataskáp. Úr anddyri er komið inn í hol, þar sem er opið inn í stofu og eldhús. Eldhús með hvítri innréttingu. Stofa með hurð út á lóð. Frá holi er einnig baðherbergi með baðkari og lítilli hvítri innréttingu. 3 herbergi. Þvottahús með tengi fyrir þvottavél. Aðgengi í bílskúr í gegnum þvottahús. Bílskúr er með innkeyrsluhurð og millilofti, einnig hurð út á lóð.

Gólfefni eru flísar og harðparket. Steypt gólf í bílskúr.

Rakaskemmdir á veggjum við baðkar, þar sem fágangur er lélegur. Einnig rakaskemmdir við útidyrahurð sem bendir til leka. Skemmdir á innveggjum og innréttingum. Skemmdir á svalahurð og hún léleg. Brotnar flísar í þvottahúsi. Vantar þakrennur og niðurfölla að hluta. Ekki öll þakniðurföll tengd fráveitukerfi. Útveggir óþéttir og á það til að blása inn í vissum vindáttum.

ÍLS mælir sérstaklega með að eignin sé skoðuð með fagmönnum og að lagnir séu myndaðar. Ekki er vitað um ástand heimilistækja.

 

Allar nánari upplýsingar veita: 

Ottó, lögg. fasteignasali             gsm. 892 8735    otto@lokaleignir.is
Inga María, lögg. fasteignasali   gsm. 868 5687    inga@lokaleignir.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, 0,8% af fasteignamati eignar (0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6%).
2. Þinglýsingargjald kr. 2.000,- af hverju skjali (kaupsamningur, skuldabréf, afsal, o.s.frv.).
3. Umsýslugjald fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
4. Ef um nýtt lán er að ræða greiðist lántökugjald banka.

Kort






Sölumaður

Ottó Þorvaldsson



Löggiltur fasteignasali
Netfang: otto@lokaleignir.is
Sími: 6204050
Senda fyrirspurn vegna

Lækjamót 23


CAPTCHA code